2016-6-17 18:03 |
В распре соседей точку поставил областной суд
В распре соседей точку поставил областной суд
Недавним постановлением Ленинградского областного суда поставлена точка в многолетней борьбе жильцов пятиквартирного коммунального дома № 3 по улице Красноармейской в поселке Рощино за право огородить свой земельный участок.
Надо сказать, что сам дом, постройки 1940 года, ранее представлял собой коммунальный барак маневренного жилого фонда, каких было много в послевоенном Рощине - без воды, канализации и других необходимых удобств. В конце восьмидесятых, укрепив перекрытия кровли, жильцы дома вернули его в жилой фонд. Получив прописку и ордера, приватизировали и капитально отремонтировали свои квартиры. Пришлось, правда, отстаивать право на перепланировку, но и это им удалось. И превратился старый облезлый барак в привлекательный домик со всеми удобствами и приусадебным участком в 25 соток, на котором располагались необходимые хозяйственные строения.
В 2009 году часть придомовой территории коммунального дома была продана под ИЖС, и у жильцов появился сосед –; петербургский предприниматель Владимир Филиппов. На стройке закипела работа, мимо дома туда-сюда сновали грузовики, подвозящие днем и ночью стройматериалы, но соседи мужественно терпели неудобства. Правда, резонно решили придомовую территорию на всякий случай узаконить. В том же 2009 году на общем собрании собственников большинством голосов постановили оформить и в дальнейшем приобрести в общую долевую собственность земельный участок под домом и хозяйственными постройками. Собрав необходимый пакет документов, жильцы направили соответствующее заявление в администрацию Выборгского района. Ждали, ждали ответа, но так и не дождались. Поэтому скинулись на адвоката и обратились в суд для того, чтобы обязать районную администрацию сформировать земельный участок. Судья Выборгского городского суда Надежда Гаврилова иск удовлетворила, однако исполнено решение было только спустя два года, да и то после обращения истцов в службу судебных приставов и вынесения судебного приказа.
Филиппов же даром времени не терял: пока администрация бездействовала, соседская придомовая территория уменьшилась за счет прирезки к филипповскому участку еще двух с половиной соток. Наконец, получив свидетельство о долевой собственности на землю, жильцы решили его огородить. Добившись в 2014 году разрешения от Рощинской администрации, приступили они к возведению забора в точном соответствии с установленными точками координат. Но не тут-то было. Филиппов решил, что участок соседей отмежеван неправильно, занимает половину ширины проезда к его дому и это необходимо срочно исправить. Сначала он в прямом смысле «приложил руки» и с корнем выдрал заборные столбы из незастывшего бетона. А затем и в суде потребовал признать межевание соседского участка незаконным. Однако суд признал, что истец, Филиппов В.Ю., нарушил законодательство и обустроил проезд к своему дому так, как захотел, а не как того требовала согласованная районным КУМИГом схема. К тому же, судья Гаврилова поддержала ответчиков и признала границы участка многоквартирного дома законными и областной суд с этим согласился.
Как рассказали нам жильцы дома, они намерены свой участок огородить уже в этом году, но опасаются нрава своего крутого соседа - как бы он снова заборные столбы не повыдергивал. Хочется уже им пожить спокойно, без судов и нервотрепок, связанных с вызовом полицейских и всевозможных административных комиссий.
Стоит отметить, что группа «сопротивления» дома на Красноармейской улице в Рощине состоит в основном из женщин. Но настойчивость и сплоченность помогли представительницам прекрасного пола выдержать схватку с сильным противником и отстоять право огородить свою землю.
Подробнее читайте на vyborg-press.ru ...