Исторический центр Выборга в ожидании глобальной реконструкции. В рамках программы капремонта городу уже выделили деньги на проектные работы по 6 жилым домам.

Исторический центр Выборга в ожидании глобальной реконструкции. В рамках программы капремонта городу уже выделили деньги на проектные работы по 6 жилым домам.

"Дом 1903 года рождения, это вот первый подъезд, в 48-ом году его восстанавливали после военных лет. Какие были материалы? Ни материалов, ничего не было".

Так неприглядно, со двора, выглядит знаменитый дом с медведями. 6-ой по проспекту Ленина. Лидия Фёдоровна знает все его нюансы не хуже любого инженера. Где протекает, в каком состоянии сети, когда был ремонт.

Лидия Каблукова, жительница г. Выборга:

- Крыша вот, видите, как у нас идет. Крыша - вот так. Откоса-то нет у крыши. Значит, с крыши всё стекает в стены, а стены - труха настоящая.

В её квартире, под самой крышей, даже не надо искать доказательств этих слов. Всё очевидно. А хозяйка только и надеется, что потолок ещё подержится, хоть чуть-чуть, и не рухнет вдруг на голову.

Лидия Каблукова, жительница г. Выборга:

- Как только август и сентябрь месяц - мне было даже страшно сверху до низу, окна здесь и двери, стены и потолок - всё мокрое.

Этот дом, по счастливому обстоятельству, попал в списки на экспертизу, и даже уже в первую очередь - на проект. Под пристальным вниманием специалистов историческая, и, что важно, жилая часть Выборга как в этом году, не была очень давно. Глобальному анализу подвергли 75 жилых домов, каждый из которых сегодня является объектом, обладающим признаками культурного наследия.

Владимир Цой, депутат Законодательного собрания Ленинградской области:

- Это значит - вроде памятник, вроде охраняется государством, но что именно охраняется, не определено. То ли фасады, то ли расстекловка, то ли высота в коньке, а когда такая ситуация случается с жилыми домами, это фактически невозможно включить их в программу капремонта.

Первые 6 адресов уже вышли на проектную прямую. Стоимость разная. Где-то работы обойдутся в две сотни тысяч рублей, а по некоторым адресам –; до полутора миллионов. И это ещё даже не ремонт и не реконструкция, а только лишь документы.

Геннадий Орлов, глава администрации Выборгского района:

- Первая отправная точка –; это проект по всем системам, без чего мы не можем, грубо говоря, обходиться сейчас, отправная точка - это кровля, потом все системы, электрика и так далее.

"Это подвал, сухой, хороший. Осторожно".

7-ой дом на одной из старинных улиц Выборга, Крепостной, мог бы служить образцом жилищно-коммунальной бытности. Инженерные сети все уже в порядке. Слесарь-сантехник не без гордости обходит владения. Здесь и сухо, и тепло. Система работает, как часы.

Алексей Яковлев, слесарь-сантехник:

- На данный момент в этом подвале все коммуникации переделаны и уже, скажем так, переделаны для удобства обслуживания.

Но это такой, исключительный случай.

В управляющей компании признаются –; сюрпризов со старым фондом бывает предостаточно. То перекрытия старые, то ещё финские инженерные системы не выдерживают, то грунтовые воды слишком близко подбираются к фундаменту, а то, вообще, нет никакой технической документации по дому. А он ко всему прочему ещё и памятник.

Владимир Ткаченко, технический директор управляющей компании:

- То есть, для того, чтобы провести работы, например, по ремонту фасада, необходимо, как правило, разрабатывать проектную документацию, согласовывать ее с комитетом по культуре, поэтому в ряде случаев сроки проведения ремонта затягиваются.

Самая сложная часть –; это как раз историко-культурная экспертиза. Сроки у подрядчика сжатые, до конца года ему предстоит провести анализ каждого здания, изучить архивные документы, поднять все справки, выписки, фотографии. Но самое трудное - попасть в квартиры или хотя бы в парадные, чтобы выяснить, где сохранились интерьеры, какую градостроительную или мемориальную ценность имеет каждый объект.

Антон Иванов, генеральный директор компании-подрядчика:

- Мы вот просто на помойках находили, вывозили и сохраняли печи и камины изразцовые, которые просто разбирают и выбрасывают, люди не все ценят вот это историческое наследие, поэтому с многоквартирными домами очень сложно в плане сохранности.

Дома в стиле классицизм, модерн, более поздние постройки. Эксперты говорят –; в список зданий, которые им приходится изучать, попал практически весь архитектурный спектр исторического Выборга. Одни в терпимом состоянии, другие требуют экстренного вмешательства. До конца года итог этой тщательной работы должен оказаться в комитете по культуре. После чего будет принято решение по каждому жилому дому. Первый шаг к тому, чтобы средневековый центр Выборга дождался, пусть и поэтапного, и не самого быстрого, но такого долгожданного ремонта.

«Последние известия».

Подробнее читайте на vyborg-press.ru ...

50 +