Собственник ульбергского здания - питерская компания "Фото-сервис". Предприятие на плаву, занимается недвижимостью, но Выборг - явно не в приоритете. Дом на углу Крепостной и Пионерской - один из тех, которые красноречиво напоминают о том, что сколько бы ни говорили о реставрации, якобы охватившей Выборг, проблемы усугубляются с каждым годом. Открытый ветрам и снегопадам, заброшен, разрушается...

Собственник ульбергского здания - питерская компания "Фото-сервис". Предприятие на плаву, занимается недвижимостью, но Выборг - явно не в приоритете. Дом на углу Крепостной и Пионерской - один из тех, которые красноречиво напоминают о том, что сколько бы ни говорили о реставрации, якобы охватившей Выборг, проблемы усугубляются с каждым годом. Открытый ветрам и снегопадам, заброшен, разрушается...

Здание, принадлежавшее Союзному банку Финляндии, в котором размещались магазины, ресторан "Лехтоваара", художественная школа

было построено в 1911 году по проекту Уно Ульберга. Строение сильно пострадало во время войны, но было отремонтировано в 50-е. Хотя оно и утратило первоначальный облик, основные объемы были сохранены, многие помнят, там работала швейная фабрика. После закрытия предприятия здание опустело, его включили в перечень вновь выявленных объектов культурного наследия, но то, что сумели сделать в середине 20 века, в 21- м не получается.... Хотя о грядущем его восстановлении, как о чём-то вполне реальном, говорили в 2015 году.

Напомним, проект реставрации был представлен общественности в сентябре 2015 года, в библиотеке Алвара Аалто, на заседании совета в сфере сохранения объектов культурного наследия. Участники совещания - историки, краеведы, архитекторы - одобрили проект, разработанный ООО «Спецпроектреставрация-Выборг» на основе исторических чертежей, который представила Жанна Хватова.

Уже тогда, на совещании, представитель собственника высказал опасение, что финансовая ситуация в стране не улучшается, и если дело затянется, а проблема была в согласованиях, то перспективы восстановления туманны. «Если начнём сегодня-завтра –; всё должно получиться. Если послезавтра –; уже вопрос», - сказал он.

"Послезавтра" явно наступило, и мы поинтересовались у директора ООО «Спецпроектреставрация-Выборг» Жанны Хватовой, есть ли новости от инвестора. Она сообщила, что все согласования архитектурного проекта пройдены, проект одобрен областным комитетом по культуре, департаментом по охране памятников, проведена государственная историко-культурная экспертиза. Собственник недавно звонил и подтверждал свои намерения относительно Крепостной, 24. Следующим этапом должно стать заключение договора на создание рабочего проекта.

Ни имени собственника, ни названия организации, которой принадлежит здание, на том совещании не прозвучало. Но мы получили данные Росреестра, согласно которым собственником здания, а также земельного участка, с 2011 года является ООО "Фото-сервис". Однако задать вопрос, в чём причины задержки, можно ли надеяться на реализацию проекта в обозримом будущем, всё равно не удалось: телефон, указанный на сайте, не отвечает...

Из открытых источников можно узнать, что компания зарегистрирована в Санкт-Петербурге в 2003 году, основным видом деятельности является аренда и управление как собственным, так и арендованным недвижимым имуществом. Компания успешно функционирует по сей день, прибыль за 2017 год, по данным ФНС от 27.02.2019, составила 45 миллионов 287 тысяч рублей. (Предполагая вопрос, уточняем: итоги за 2018 год ещё не подведены)

При этом "Фото-сервис", насколько мы можем судить, нарушает законодательство об охране памятников, не занимаясь историческим зданием. Наверняка, прокуратура могла бы сделать более определённые выводы. Администрация Выборгского района регулярно сообщает о том, что занимается "выявлением" нерадивых собственников и привлечением их к ответственности. Правда, в качестве примеров, в основном, приводятся здания Минобороны, а с военным ведомством у администрации диалог не складывается. Или здания, принадлежащие "Выборг-банку", которого, по сути, уже нет...

"Администрация требует действий от собственников зданий" - называется упомянутая публикация. Но тут - "Фото-сервис", компания вполне "живая", по идее - не всё потеряно. Если правильно потребовать.

Подробнее читайте на vyborg-press.ru ...

42 +