2016-12-9 12:46 |
На стройплощадке возле Южного рынка уже полгода – никакого движения
На стройплощадке возле Южного рынка уже полгода –; никакого движения
В местных социальных сетях живо обсуждается полугодичное затишье строительства жилого комплекса «Брусника» возле Южного рынка. Напомним, что в октябре прошлого года новый застройщик –; ООО «Айбер Звезда» - собрал дольщиков, ждущих жилья не один год, провёл их по стройке, которая наконец-то возобновилась, и уверил, что строительно-монтажные работы будут закончены к 2017 году. А там и новоселье не за горами…
В доказательство солидности фирмы и того, что она слов на ветер не бросает, тогда же были установлены электронные часы с обратным отсчётом времени. Увы, летом стройка, достигнув 14 этажа (первая очередь предполагает возведение 16-этажного дома), замерла. Почти в то же время по техническим причинам вышли из строя часы. И у дольщиков снова появился повод для беспокойства. Конечно, не из-за поломки часов (это, скорее, мистика), а в связи с прерванными строительными работами (это, безусловно, факт).
В сентябре этого года «ВВ» рассказывали о ситуации на стройке «Бруснику сдадут вовремя?», № 36 от 16.09.2016). Тогда гендиректор «Айбер Звезды» Евгений Николаенко не сомневался, что сроки будут выдержаны, и прогнозировал, что выборжане увидят строительную активность на «Бруснике» уже в октябре. Однако миновала первая декада декабря, но стройка стоит. Дольщики постепенно теряют спокойствие.
- Мы отправили письма в Выборгскую районную администрацию, городскую прокуратуру, в областной комитет Госстройнадзора и в адрес застройщика о необходимости встречи с руководством «Айбер Звезды» для прояснения ситуации. По состоянию на 5 декабря ответа ни от кого не пришло. Застройщик не отвечал на наши сигналы. Только на днях на звонок ответил Евгений Николаенко, подтвердивший, что со стройкой есть проблемы, но она возобновится. Только вот сроки, очевидно, изменятся.
Надо полагать, что после Нового года мы ключей от квартир не получим. Хорошо, если к 25 июня 2017-го, когда у «Айбер Звезды» закончится разрешение на строительство, будут завершены строительно-монтажные работы. Новоселье, видимо, пройдёт не ранее 3-4 квартала, - рассказал один из дольщиков.
Ответил Евгений Николаенко и на звонок корреспондента «ВВ». Евгений Александрович, как и в сентябре, был спокоен, но не скрыл, что проблемы действительно есть. В частности, невольно подвела застройщика вроде бы родственная компания ООО «Айбер Констракшн», выступившая инвестором проекта. Вероятно, деньги иссякли, а своего капитала застройщику не хватило. Не случайно, кроме «Брусники», возникли проблемы с реализацией других проектов «Айбер Звезды» –; жилых комплексов «Сказка» в Кировском районе Ленобласти и «Новое Рощино».
О возможных промахах застройщика в области менеджмента продаж было сказано в вышеупомянутой публикации. Сперва будто бы взвинтили цены, что отпугнуло потенциальных покупателей, потом скинули, что клиентам показалось странным, в итоге не получили той покупательской активности, на которую рассчитывали.
Правда, Евгений Николаенко ещё в октябре прошлого года не скрывал, что первый дом не принесёт прибыли компании, потому что в рамках завершения строительства предстоит обеспечить квартирами 39 семей, покупавших жильё по ценам семилетней давности. «А на втором и третьем домах надеемся заработать», - планировал гендиректор «Айбер Звезды». Но сейчас говорить о второй и третьей очередях строительства не приходится, закончить бы первую.
Подробнее читайте на vyborg-press.ru ...