2018-10-21 17:21 |
Обязать собственников жилья в многоквартирных домах солидарно оплачивать долги соседей за содержание общего имущества нельзя. Недавнюю инициативу Центра стратегических разработок прокомментировал первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин. "Эта инициатива противоречит гражданскому законодательству, в частности Гражданскому кодексу. Человек не может платить не за свои долги, у него нет таких обязательств. Можно обязать человека платить в рамках публичных правовых отношений по каким-то платежам или в рамках гражданско-правовых отношений, если это установлено договором. Ни того, ни другого случая я в этой ситуации не прослеживаю", — сказал Сидякин.
Обязать собственников жилья в многоквартирных домах солидарно оплачивать долги соседей за содержание общего имущества нельзя. Недавнюю инициативу Центра стратегических разработок прокомментировал первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин. "Эта инициатива противоречит гражданскому законодательству, в частности Гражданскому кодексу. Человек не может платить не за свои долги, у него нет таких обязательств. Можно обязать человека платить в рамках публичных правовых отношений по каким-то платежам или в рамках гражданско-правовых отношений, если это установлено договором. Ни того, ни другого случая я в этой ситуации не прослеживаю", — сказал Сидякин.
Напомним, Центр стратегических разработок (ЦСР) подготовил предложение по реформе института ТСЖ, включающее солидарную ответственность членов товариществ за коммунальные долги соседей.
«Предлагается перейти к правовой конструкции, предусматривающей, что сособственники общего имущества солидарно несут субсидиарную ответственность по общим обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из сособственников», — говорится в документе.
«При возникновении дефицита средств для оплаты оказанных услуг или выполненных работ сособственники общего имущества в МКД обязаны покрыть образовавшуюся задолженность по общим обязательствам путем внесения дополнительных взносов», — отмечается в предложении ЦСР.
По мнению авторов инициативы, оплатив долги соседей по подъезду, члены ТСЖ могли бы взыскать задолженность: в случае, если собственник допустил не менее чем полугодовую задолженность по ЖКУ, обеспечением по долгу была бы его квартира.
О методах, которыми следует убеждать соседей, в докладе не сказано.
Подробнее читайте на vyborg-press.ru ...
