2016-7-18 17:28 |
На минувшей неделе в социальных сетях получила огласку невероятная история о том, что жительницу Выборга с несовершеннолетней дочерью практически выгоняют на улицу из помещения в бывшем общежитии, которое они занимали много лет. В подробностях этих событий разбиралась корреспондент «ВВ», которая, так уж случилось, сама в этом доме проживает и не понаслышке знает о том, как проходил процесс приватизации бывшей общежитской недвижимости.
На минувшей неделе в социальных сетях получила огласку невероятная история о том, что жительницу Выборга с несовершеннолетней дочерью практически выгоняют на улицу из помещения в бывшем общежитии, которое они занимали много лет. В подробностях этих событий разбиралась корреспондент «ВВ», которая, так уж случилось, сама в этом доме проживает и не понаслышке знает о том, как проходил процесс приватизации бывшей общежитской недвижимости.
Дом № 2 по Промышленной улице в этом году перестал быть общежитием, получив статус дома жилого. И в официальном порядке местная администрация сообщила, что зарегистрированные жители могут оформить договоры социального найма. Надо сказать, что пять лет назад, когда здание было передано на баланс города, всем, кто подал заявление на получение договора социального найма, в этом праве было отказано. Часть жителей сочла необходимым начать процесс приватизации занимаемых помещений, часть - замерла в ожидании. Для тех, кто этого дождался, процесс завершился получением долгожданных договоров. Пройдя все муки повторных судебных исков, судебных ошибок, сбора необходимых документов для регистрации права собственности в Регистрационной палате, часть жильцов стала собственниками комнат в бывшем общежитии.
Но чтобы человеку отказали и в праве собственности, и в праве получения договора социального найма, а также в судебном порядке потребовали выселения из дома, - случай беспрецедентный. Да еще –; женщины с ребенком.
Елена Зюльковская живет с двенадцатилетней дочерью в комнате 22,6 кв.метра, в разводе с мужем 9 лет, алиментов не получает, признана малоимущей, поставлена на очередь нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма. В свое время на законных основаниях она была прописана в этот дом вместе с матерью, работавшей тогда в сельскохозяйственном училище №146, которому и принадлежало общежитие. Был период, когда сотрудники могли расширить занимаемую площадь, и подросшая Елена получила отдельную комнату. Все на законном основании. Уже в 2013 году она, как водится, подала заявление на получение договора социального найма, и, получив отказ, в судебном порядке попыталась приватизировать комнату. Была признана не имеющей (не приобретшей) право на занимаемое помещение… Что интересно, с момента передачи дома на баланс города, документы на занимаемое жилье в том или ином виде получили те, кто поселился там совсем недавно, и, в том числе, никогда не работал в училище. Достаточно было иметь регистрацию.
Елена рассказывает, что на суде был директор училища Александр Бабич, который свидетельствовал о законности ее проживания в бывшем общежитии, были представлены и все необходимые справки. Таких весомых аргументов, по имеющейся информации, не представлял никто, хватало бумажных свидетельств. Тем не менее, администрация города подала встречный иск, и Елена не только была признана не имеющей права на занимаемое помещение, но и по решению Выборгского суда от 21.04.2015 года должна освободить комнату.
И здесь возникает, наверное, главный вопрос: почему женщину с несовершеннолетним ребенком выселяют фактически на улицу? Другого жилья у нее нет, то, что дочь прописана у отца, в квартире, где проживают еще четыре человека, можно считать лишь юридическим обоснованием законности выселения женщины с ребенком. Реально же дочь, у которой был обнаружен порок сердца, перенесшая операцию, живет, естественно, с Еленой. Из-за нее Зюльковская вынуждена была бросить хорошо оплачиваемую работу.
Нельзя серьезным основанием считать и возможность проживания с матерью, которое учитывается в судебном определении. Зюльковская - взрослый же человек, с собственной, хотя и не полной, семьей. К тому же, потеряв регистрацию, она теряет право на работу и медицинское обслуживание.
Сама Елена понимает, что допустила две ошибки: подала в суд на городскую администрацию, когда ей отказали в договоре социального найма, и проигнорировала решение суда, принятое в апреле прошлого года. В самом деле: мало ли у нас живет и неплательщиков с миллионными долгами, и тех, кто должен бы освободить занимаемое помещение по закону, но не освобождает. В ее же случае судебные приставы не замедлили явиться. В кассационной жалобе ей было отказано, так же, как и в отсрочке исполнения судебного решения на полгода, решением суда уже от 9 июня этого года. И сейчас приставы ей начисляют штрафы, так как комната до сих пор не освобождена, ей и дочери грозит принудительное выселение.
Почему «звезды сошлись» так трагически именно в ее случае, потерпевшая от действий администрации объясняет тем, что здание №2 на Промышленной улице попадает в зону отчуждения, так как в этом районе будет построен путепровод. Есть и ответ Роспотребнадзора на обращение жильцов в 2013 году, в котором говорится, что жилой дом не может находиться в промзоне, это не соответствует санитарным требованиям жилищного законодательства. В любом случае, бывшее общежитие должно быть расселено, а его жильцы - получить благоустроенное жилье. Администрация пытается таким образом минимизировать будущие затраты, связанные с переселением жильцов. А может, дать возможность получить его «своим» людям, прописав их на освободившуюся жилплощадь, как предполагает Елена. В пользу этого предположения говорит то, что и недавно заселившиеся в дом люди, уже после того, как он был передан на баланс администрации, получили договоры социального найма. С другой стороны, тут же и противоречие: значит, документы получить можно и сейчас? Почему тогда Елене не разрешают? Ведь она и зарегистрирована, и исправно оплачивает услуги ЖКХ.
Она не опустила руки, обратилась к областному депутату Валерии Коваленко, ее группа В Контакте создала петицию на Change.org, которую передали Уполномоченному по правам человека РФ, ходила на прием лично к главе районной администрации МО Геннадию Орлову. Предложенный вариант о добровольном выселении с получением компенсации на съем жилья кажется совершенно иррациональным. Не проще ли человека оставить в занимаемом помещении? Ее устроит любой вариант: как договор социального найма, так и право на приобретение комнаты в собственность. В свое время «Выборгские ведомости» писали о выселении тренера по шахматам Веры Романовой (ныне покойной) в «никуда», позднее выяснилось, что оно было незаконным. Но вселить обратно человека оказалось практически невозможно. Так что бомжом гражданина сделать легко. На памяти журналистов это единственный случай в городе выселения человека на улицу, больше попыток не было. А сейчас выгоняют женщину с ребенком. Шок…
Подробнее читайте на vyborg-press.ru ...